1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市緑区
30.9万円/㎡
前年比+0.9%
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ユニーブル平手南ガーデン
愛知県名古屋市緑区大清水二丁目
名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩25分
2001年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,132万円
27.0万円/㎡
1,249
1,838
2,427
3,016
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,427万円
23.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ユニーブル平手南ガーデン
1,880万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 1,880万円 | 23.8万円 | 3階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,980万円 | 25.1万円 | 3階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | ユニーブル平手南ガーデン 名古屋市緑区大清水二丁目 | 徳重駅25分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/22 | ファミリアーレ鳴海の丘 名古屋市緑区鳴海町 | 有松駅19分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/28 | スペクトル大高 名古屋市緑区大高町 | 大高駅18分 | 2,280万円 | 24.0万円 | 94.88㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 1,599万円 | 20.8万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/12 | ネオハイツ相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 1,690万円 | 20.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/17 | ラ・ヴィル池上台 名古屋市緑区池上台二丁目 | 鳴子北駅18分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | ファミール鹿山リーフスクエア 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 2,480万円 | 25.5万円 | 97.29㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/06 | ネオグランデ鹿山北棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | アメニティ作の山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅16分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.76㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/11 | 野村鳴海ケ丘ヒルズ 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅18分 | 1,978万円 | 27.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/02 | ファミリアーレ鹿山× 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅23分 | 2,250万円 | 29.3万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンハウス鳴海 名古屋市緑区六田一丁目 | 鳴海駅8分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス鳴海駅東 名古屋市緑区曽根一丁目 | 鳴海駅7分 | 2,580万円 | 29.1万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/15 | パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 名古屋市緑区万場山二丁目 | 相生山駅19分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.21㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/30 | サンマンションアトレ潮見が丘 名古屋市緑区潮見が丘二丁目 | 鳴海駅18分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/02 | ローレルコート大高緑地 名古屋市緑区青山四丁目 | 左京山駅16分 | 2,180万円 | 24.3万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/14 | グラン・コート左京山 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅6分 | 2,390万円 | 28.8万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/27 | ダイアパレス滝の水公園 名古屋市緑区滝ノ水一丁目 | 神沢駅19分 | 1,630万円 | 23.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 名古屋市緑区梅里二丁目 | 神沢駅13分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市緑区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は名古屋市緑区の平均と比較して23%割安です。
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愛知県名古屋市緑区大将ケ根二丁目
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